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Immobilienprojektentwickler

Bauträger und befähigter Planverfasser


IMMOBILIEN RUND UM DEN NEUSIEDLERSEE

birgit machtinger, © Burgenland Tourismus

AKTUELLE PROJEKTE


DOMIZIL LEISSERHOF DONNERSKIRCHEN


DIE VISION

Wir möchten rund um den Neusiedlersee attraktive Ferienimmobilien errichten und somit nachhaltig zur touristischen Entwicklung des Nordburgenlandes einen Beitrag leisten. Unser Portfolio reicht vom einfachen Ferienzweitwohnsitz bis zu großen Hotelkomplexen und Feriensiedlungen. Dabei bieten wir auch Betreuungsdienstleistungen für die Immobilien an. Diese reichen von der Pflege, Bewachung, Instandhaltung bis zum Vollservice mit vollem Kühlschrank bei Anreise.


In den letzten Jahren hat der Tourismus im Norden des Burgenlandes rund um den Neusiedlersee deutlich angezogen. Der wirtschaftliche Aufschwund und der Zuzug in der Region kombiniert mit den Wachstumsmöglichkeiten im Tourismus haben uns bestärkt den Schritt in Richtung Bauträger zu machen.

Dazu arbeiten wir mit namhaften Touristikexperten und Hotelbetreibern aus Westösterreich mit internationalem Gästefokus an der nachhaltigen weintouristischen Entwicklung des Burgenlandes an mehreren Standorten.


Die Partnerschaft mit dem erfahrenen Baugewerbetreibenden und Immobilienexperten Ing. Gustav Peichl hat sich aus der Umsetzung von Referenzprojekten vor allem in Ungarn ergeben. Die gemeinsame praktische Umsetzung von Großprojekten im Baubereich hat uns zu einem schlagkräftigen Team geformt. Deshalb war die Gründung der Terra Galos Immobilien GmbH der logische Schritt.

Neben unserem Fokus auf Tourismus entwickeln und planen wir auch Wohnprojekte und Pflegeimmobilien. Wir bieten unsere Dienstleistungen auch Dritten an. Dabei haben wir uns auf die Projektierung und Planung bis zur Einreichplanung und Baubewilligung spezialisiert. Wir sind auch befähigter Planverfasser und können als Bauträger Projekte für uns oder für Dritte abwickeln.

Wir arbeiten mit zahlreichen Baufirmen, Architekten, Ziviltechnikern, Immobiliengutachtern, Immobilienmaklern und Raumplanern aus der Region zusammen. Unsere Leitsatz lautet: "Aus der Region - für die Region."


WER WIR SIND?


Der Winzer

Geschäftsführer
Ing. Dr. Thomas ACHS

Dr. Thomas ACHS wurde 1973 in Wien geboren. Bereits früh entwickelte er die Liebe zum Wein und besuchte die Höhere Bundeslehr- und Versuchsanstalt für Wein- und Obstbau in Klosterneuburg.

Nach Abschluß der Winzerausbildung startete er ein Studium an der Wirtschaftsuniversität mit Schwerpunkt Betriebswirtschaft. Neben dem Studium beschäftigte er sich intensiv mit dem Weinvertrieb und half seinem Vater in der Weinproduktion. Dabei führte ihn sein Weg unter anderem nach England, Holland, Polen, Slowakei, Ungarn und die Schweiz.

Nach den Lehrjahren im Weinvertrieb und Abschluß des Studiums beschäftigte sich Dr. Thomas ACHS mit dem Aufbau eines Weinbaubetriebes in Ungarn mit 58 Hektar bepflanzter Fläche. Die Anteile an diesem Betrieb wurden schließlich 2015 verkauft und Dr. Achs kehrt nach der Pensionierung seiner Eltern in den Weinbaubetrieb in Gols zurück.

Im Zuge der Projektumsetzungen und dem Einsatz im Baumanagement konnte, vor allem in Ungarn, viel Erfahrung gesammelt werden. Diese Erfahrung und die Kontakte sollen jetzt in die Umsetzung der Ferienprojekte im Burgenland genutzt werden.


LEISTUNGSSPEKTRUM

Folgende Leistungen bieten wir an...

Immobilienservice

  • Beschaffung von Grundstücken und deren marktkonforme Bewertung

Projektmanagement und Projektvorbereitung

  • Vorentwurfsplanung
  • Entwurfsplanung
  • Aussen- und Innenvisualsierungen im Bild und Videoformat
  • Rentabilitätsrechnungen
  • Beschaffung von Investoren
  • Erstellung von Businessplänen
  • Einreichplanung
  • Erwirken der Baugenehmigung

Ausführungsplanung und Bauaufsicht

  • Polierplanung
  • Detailplanung
  • Massenermittlungen
  • Ausschreibungen von Generalunternehmerleistungen und Einzelgewerken (ohne Elektro und HKLS)
  • Preisspiegeln, Verhandlungsgespräche,- Vergabevorschläge und Beauftragungen
  • Begleitende Kontrolle des BVH unter Berücksichtigung qualitativer,- zeitlicher,- technischer und kaufmännischer Aspekte
  • Rechnungsprüfung (sowohl Lieferanten als auch Professionisten in Menge und Preis; Teilrechnungen und Schlußrechnungen)
  • Begleitung der Endabnahmen durch autorisierte Ziviltechniker

VERBUNDENE UNTERNEHMEN

Folgende weitere Unternehmen betreiben wir...

Terra Galos - In Vino Veritas GmbH - Weingut
Online Weinverkostung Europa
Online Weinverkostung Schweiz
Terra Galos Winzerzimmer
AX Winery Projekt

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